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2019年1-10月黄冈市区房地产市场运行情况

  • 小编:黄冈  来源:黄冈统计局  点击:3028
  • 2019-11-21 11:19:43
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       房地产市场是从事房产、土地的出售、租赁、买卖、抵押等交易活动的场所或领域。房产包括作为居民个人消费资料的住宅,也包括作为生产资料的厂房、办公楼等。

       所以,住宅市场属于生活资料市场的一部分,非住宅房产市场则是生产要素市场的一部分。房产也是自然商品,因而建立和发展从事房产交易的市场是经济运行的要求。

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一、供应情况

       2019年10月,新建商品房批准预售274套,批准预售面积3.42万平方米,同比减少55.98%,环比减少57.67%;其中,新建商品住房批准预售262套,批准预售面积3.17万平方米,同比减少57.28%,环比减少59.04%。住房租赁企业  0 家,租赁项目 0 个。

       2019年1-10月,新建商品房批准预售面积58.97万平方米,同比减少22.44%;其中,新建商品住房批准预售面积56.92万平方米,同比减少19.16%。

       2019年1-10月房地产开发用地供应7宗,总面积38.99公顷,同比下降33.9%;其中,住宅用地供应7宗,总面积38.99公顷,同比下降33.9%。


二、交易情况

        2019年10月,新建商品房销售623套,销售面积7.38万平方米,同比减少29.78%,环比减少9%;其中,新建商品住房销售539套,销售面积6.78万平方米,同比减少28.25%,环比减少6.35%。

       10月存量房成交396套,成交面积6.08万平方米,同比增长273.01%,环比减少25.40%;其中,存量住房成交368套,成交面积4.46万平方米,同比增长185.90%,环比减少33.33%。

       2019年1-10月,新建商品房销售5594套,销售面积69.9万平方米,同比减少22.75%;其中,新建商品住房销售4788套,销售面积61.38万平方米,同比减少23.14%。

       1-10月存量房成交面积41.95万平方米,同比增长101.58%;其中,1-10月存量住房成交面积累计30.87万平方米,同比增长59.95%  。


三、库存情况

       截至2019年10月末,已批准预售尚未售出的商品住房2600套,面积29.18万平方米。


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